LANDBRUKSTAKST
Landbrukstakst er en verdivurdering av landbrukseiendom basert på alle eiendommens bestanddeler. Driftsbygninger, kårhus, våningshus, dyrket mark, og skog teller mot eiendommens samlede verdi. Hver eiendom er forskjellig, både i bygningsmasse og kompleksitet i drift, og må derfor verdsettes med forskjellige metoder. For jord og skogbruksareal brukes bruksverdi eller avkastningsverdi, mens bygninger beregnes på nedskrevet kostnadsverdi.
Verdivurdering er nyttig for ulike formål, som eierskifte, salg og lån. Ved salg som trenger konsesjonsbehandlig eller ved opptak av lån er det konsesjonsloven og rundskriv fra Landbruks og matdepartementet, sammen med markedsverdi som styrer verdivurderingen.
LANDBRUKSTAKST
Landbrukstakst er en verdivurdering av landbrukseiendom basert på alle eiendommens bestanddeler. Driftsbygninger, kårhus, våningshus, dyrket mark, og skog teller mot eiendommens samlede verdi. Hver eiendom er forskjellig, både i bygningsmasse og kompleksitet i drift, og må derfor verdsettes med forskjellige metoder. For jord og skogbruksareal brukes bruksverdi eller avkastningsverdi, mens bygninger beregnes på kostnadsverdi.
Verdivurdering er nyttig for ulike formål, som eierskifte, salg og lån. Ved salg som trenger konsesjonsbehandlig eller ved opptak av lån er det konsesjonsloven og rundskriv fra Landbruks og matdepartementet, sammen med markedsverdi som styrer verdivurderingen.
ODEL
Når det kommer til odel fastsettes eiendommens verdi etter odelsloven.
Jord- og skogbruk, samt andre ressurser og utleieinntekter, verdsettes vanligvis etter nettoavkastning. Bygninger verdsettes i forhold til gjenanskaffelsesverdi og eventuell utleieverdi.
VERDI
Uavhengig av lover og reguleringer er landbrukstaksering sterkt knyttet til eiendommens muligheter for avkastning, bruksverdi og bostedsverdi.
TAKST
Taksten presenteres i standard skjema fra Norsk Takst med bilder og beskrivelse av de forskjellige bygninger og verdier. For å skape et så korrekt bilde av eiendommen innhentes data fra kilder som kartgrunnlag, naturbase, skogbruksplaner og grunnbok.
VÅR KOMPETANSE
Vår lange erfaring innen en rekke områder av landbruket og taksering gjør oss til en trygg samarbeidspartner når det kommer til dine behov for landbrukstakst.
Ta kontakt med oss i dag for å bestille befaring.